Adviseur Grond- en Vastgoedtransacties

Op zoek naar een Adviseur Grond- en Vastgoedtransacties.

Binnen de gemeente is onlangs het team Gebiedsontwikkeling & Wonen gevormd. Om de continuïteit in transacties en gebiedsontwikkelingen te waarborgen, is tijdelijke versterking nodig op dit vakgebied. Het doel van deze opdracht is om de makelaarsrol formeel en op een transparante wijze te beleggen, zodat binnen de organisatie duidelijkheid ontstaat over verantwoordelijkheden en bevoegdheden. Daarbij wordt een helder onderscheid gemaakt tussen de verschillende onderdelen van het transactieproces, zoals onderhandelingen, juridische toetsing, financiële beoordeling en projectregie. De rol moet stevig worden gepositioneerd binnen het integrale team Gebiedsontwikkeling & Wonen, waar kennis en expertise op deze thema’s samenkomen. Hiermee moet tevens de doorlopende beschikbaarheid en continuïteit van deze functie geborgd worden.

De onderstaande werkzaamheden behoren tot de opdracht:

• Aankoop en verkoop van gronden en vastgoed.

• Onderhandelingen met ontwikkelaars, corporaties en particuliere eigenaren.

• Gronduitgifte (erfpacht, verkoop, opstalrechten).

• Contacten onderhouden met marktpartijen en het signaleren van kansen voor verwerving of uitgifte.

• Voorbereiden van transacties, waaronder onderhandelingsvoorstellen en aanpak.

• Afstemming met projectleiders, de jurist en de planeconoom voor een zorgvuldig proces.

• Voorbereiden van bestuurlijke besluitvorming over aankoop, verkoop en uitgifte.

• Zorgen dat transacties voldoen aan grondbeleid, marktconformiteit en relevante wet- en regelgeving.

Eisen bij de opdracht:

• Je bent minimaal 24 uur per week inzetbaar.

• Je kunt minimaal 2 dagen per week op kantoor aanwezig zijn.

• Je hebt minimaal HBO werk- en denkniveau.

• Je hebt minimaal 5 jaar werkervaring bij de overheid in een soortgelijke functie.

• Je hebt ervaring met het werken met - en voor - een overheidsbestuur.

• Je hebt minimaal 5 jaar ervaring als projectleider vastgoed, makelaarsfunctie, grondverwerver of gelijke functies.

• Je hebt een uitstekende beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift.

Wensen bij de opdracht:

• Je woont in Noord-Holland Noord, vanwege de kennis van de cultuur van onze regio.

• Je hebt ervaring met grondtransacties rondom bedrijventerreinen en agrarische gronden.

• Je maakt gemakkelijk contact zowel intern als extern.