Projectleider Programma Breedplaatvloeren

AevesBenefit is voor het Rijksvastgoedbedrijf op zoek naar een Projectleider Programma Breedplaatvloeren.

Opdrachtgever
Het ministerie van BZK waarborgt de kernwaarden van de democratie. BZK staat voor een goed en slagvaardig openbaar bestuur en een overheid waar burgers op kunnen vertrouwen. BZK draagt eraan bij dat burgers kunnen wonen in betaalbare, veilige en energiezuinige woningen in een buurt waar iedereen meetelt en meedoet en het prettig leven is. 'Samen leven en wonen, in een democratische rechtsstaat, met een slagvaardig bestuur. BZK, duidelijk voor mensen.'

Rijksvastgoedbedrijf
Het Rijksvastgoedbedrijf is de vastgoedorganisatie van en voor de Rijksoverheid en is onderdeel van het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties. Wij zijn verantwoordelijk voor het beheer en de instandhouding van de grootste en meest diverse vastgoedportefeuille van Nederland.

Het Rijksvastgoedbedrijf zet vastgoed in voor de realisatie van rijksoverheidsdoelen, in samenwerking met, en met oog voor de omgeving.

Onze portefeuille bestaat onder andere uit gevangenissen, rechtbanken, kazernes, vliegvelden, defensieterreinen, ministeries, havens, belastingkantoren, monumenten, musea en paleizen. Deze gebouwen en terreinen stellen wij ter beschikking voor de realisatie van rijksoverheidsdoelen. Onze deskundige medewerkers formuleren visie en beleid en zorgen voor beheer en onderhoud, aan- en verkoop, nieuwbouw, verbouw en renovatie, ontwikkeling en herontwikkeling.

Directie
De directie Transacties en Projecten (T&P) is de schakel naar de vastgoed- en bouwmarkt en draagt zorg voor de geplande mutaties in de portefeuille van het RVB. De directie is o.a. verantwoordelijk voor de uitvoering van de portefeuillestrategie van het Rijksvastgoedbedrijf door (her)ontwikkeling, transformatie en transacties (grote projecten). De belangrijkste instrumenten zijn: het realiseren van een zeer omvangrijke verkoopopgave van vastgoed; het contracteren van alle gebruik van vastgoed door de rijksoverheid; het genereren van inkomsten door (tijdelijk) gebruik van vastgoed; contractering voor nieuwbouw of grootschalige renovatie; de centrale inkoopafdeling voor heel het RVB; het afsluiten van (bijzondere) contracten zoals erfpacht/pacht, huur, medegebruik en bijzonder beheer.

Afdeling en sectie
Binnen de directie T&P bestaan twee afdelingen Projecten en elke afdeling bestaat uit een aantal secties. Het programmateam Breedplaatvloeren (‘PT BPV’) is onderdeel van de afdeling Projecten 2.

Programmateam Breedplaatvloeren
Op 27 mei 2017 is een in aanbouw zijnde parkeergarage op Eindhoven Airport ingestort. Op 25 september 2017 zijn twee onderzoeksrapporten gepubliceerd van TNO en Adviesbureau Hageman die zijn gemaakt in opdracht van Eindhoven Airport respectievelijk BAM. De betonnen vloer was opgebouwd uit geprefabriceerde bollenbreedplaten met daarop een in het werk gestorte betonlaag. De aansluiting tussen deze twee lagen blijkt onvoldoende te zijn geweest en heeft vrijwel zeker geleid tot de instorting. Uit de onderzoeksresultaten kan worden opgemaakt dat vergelijkbare veiligheidsrisico's zich mogelijk ook voor kunnen doen bij andere gebouwen met vloeren van geprefabriceerde breedplaten.

Naar aanleiding van bovenstaande onderzoeksresultaten heeft Minister Plasterk van BZK het RVB verzocht om te controleren of alle panden die in beheer of eigendom van het Rijk zijn voldoen aan de technische eisen conform Bouwbesluit 2012.

technische eisen conform Bouwbesluit 2012. Van elk afzonderlijk gebouw moet in kaart gebracht worden wat de potentiële constructieve veiligheidsrisico’s zijn en welke maatregelen er vervolgens getroffen moeten worden. Ook de gebouwen in eigendom van Defensie vallen in dit geval onder verantwoordelijkheid van RVB.

Opdrachtomschrijving
Werkveld
Je bent verantwoordelijk voor het projectmanagement gedurende de voorbereidings-, aanbestedings-, realisatiefase van meerdere projecten binnen het PT BPV van het Rijksvastgoedbedrijf.

Werkzaamheden
Als projectleider geef je leiding aan multidisciplinair ingerichte teams van professionals (zowel interne collega’s als extern ingehuurde specialisten) en realiseer je samen met hen diverse projecten in het kader van de noodzakelijke maatregelen voortvloeiende uit de gevoerde onderzoeken n.a.v. de toepassing van breedplaatvloeren. Daarbij ligt het accent van de werkzaamheden niet op functionele aansturing, maar op de inhoudelijke coördinatie. Daarnaast maakt de voorbereiding, aanbesteding en realisatie deel uit van je takenpakket. Over de voortgang en de resultaten van de aan jouw portefeuille behorende projecten leg je periodiek verantwoording af aan de programmamanager Breedplaatvloeren van het Rijksvastgoedbedrijf. De programmamanager Breedplaatvloeren valt onder verantwoordelijkheid van het afdelingshoofd T&P – Projecten 2.

Je voert, in overleg met de programmamanager Breedplaatvloeren, zelfstandig overleg met de behoeftesteller/budgethouder, gebruikers, de gebouweigenaar en overige stakeholders. Tevens initieer en bewaak je de marktbenadering (aanbesteding). Je wordt hierbij ondersteund door collega’s van de afdeling Inkoop. Na realisatie van het project draag je het project over aan de beheersorganisatie. De projecten worden door heel Nederland uitgevoerd.

Eisen & wensen
Aanbiedingen van kandidaten worden beoordeeld op zowel eisen als wensen. Wanneer er niet wordt voldaan aan een eis, komt de kandidaat niet in aanmerking voor de opdracht (knock-out). Daarna wordt er beoordeeld op diverse wensen. In de aanbieding van de kandidaten moeten eisen en wensen plus de mate waarin hieraan voldaan wordt expliciet benoemd worden.
Kandidaat beschikt over een diploma op HBO-niveau.
Kandidaat is beschikbaar gedurende de gevraagde periode.
Kandidaat beschikt over minimaal 5 jaar werkervaring op het gebied van projectmanagement voor een opdrachtgever, waarbij aantoonbaar sprake is van de volgende aspecten:
Utiliteitsbouw, hieronder wordt in dit verband niet verstaan een loods, fabriekshal of woningbouw;
Projectmanagement van projecten uitgevoerd op een locatie die tevens in gebruik was en bleef gedurende het project;
Alle projectfasen van initiatief tot en met de nazorgfase van projecten in het kader van nieuwbouw, renovatie en/of instandhouding;
Kennis hebben van de Aanbestedingswet 2012 of het ARW 2012 en het toepassen daarvan in een aanbesteding;
Toepassen van risicomanagement;
Beveiligingsinstallatie, bestaande uit meerdere beveiligingsschillen.