Projectleider

Zelfbouw in Amsterdam is gewild en veel mensen zijn nu zelf hun droomhuis aan het bouwen.

De gemeente brengt elk jaar nieuw aanbod op de markt voor verschillende vormen van zelfbouw. Denk daarbij aan nieuwbouwkavels voor Individuele Zelfbouw, Samen in het Klein (max. 4 huishoudens), CPO-bouwgroepen, Wooncoöperaties en Mede Opdrachtgeverschap (hierna genoemd MO), maar ook aan bestaand vastgoed voor CPO-bouwgroepen, Wooncoöperaties en Kluswoningen.
Grond & Ontwikkeling is per direct op zoek naar een ervaren projectleider die ons Team Zelfbouw komt versterken.

Je komt te werken in een programmateam dat zich volledig richt op de realisatie van de gemeentelijke zelfbouwambitie. Dit team faciliteert in het bij elkaar brengen van vraag en aanbod, voert regie op het verzamelen van locaties die gelabeld kunnen worden voor zelfbouw en begeleidt/faciliteert de gemeentelijke projectorganisaties en stadsdelen bij de uitgifte van hun zelfbouwaanbod. Andere belangrijke taken zijn het aanpassen van het beleid op de praktijkervaring en het uitwerken van nieuwe vormen van zelfbouw die aansluiten op de vraag en de stedelijke opgaven.

Vanuit Grond & Ontwikkeling ben jij één van de leden van het gemeentelijk Team Zelfbouw. Binnen dit team neem je één van de verschillende zelfbouwvormen voor je rekening. Jij fungeert daarvoor als verantwoordelijk aanspreekpunt en zorgt onder meer voor een goede afstemming met de uitvoerende projecten en juridische zaken. Ook zorg je voor het actualiseren van formats voor brochures en contracten, het zo nodig begeleiden van tenders en het in teamverband inhoudelijk vormgeven van de zelfbouwmarkten. Je werkt aan een programma met een hoog politiek, maatschappelijk en financieel-economisch afbreukrisico, waar het werkveld zich op het scheidsvlak tussen publiek en privaat bevindt.

Dat je enthousiast bent over zelfbouw is uiteraard een must!
Door de diversiteit in zelfbouwprojecten met ieder hun eigen context en uitdagingen wordt er van je verwacht dat je vakmanschap en ondernemerschap toont en dat je creatief en flexibel bent, dat je nauwkeurig bent, en op hoofdlijnen kunt denken. Omdat je opereert vanuit een klein team zal je een echte teamspeler moeten zijn.

Het Team Zelfbouw houdt zich onder andere bezig met

• Zorgen voor voldoende zelfbouwaanbod (kavels en panden)

• Model ontwikkelingsovereenkomsten en erfpachtcontracten opstellen en controleren van uitgewerkte formats

• Begeleiden selectieprocedures voor CPO-bouwgroepen, Wooncoöperaties en MO

•'Nazorg' bieden aan lopende zelfbouwprojecten

• Zorgdragen voor continuïteit en uniformiteit van de zelfbouwaanpak in de stad

• Ontwikkelen en verbeteren van het zelfbouw proces

• Informatie en kennisdelen met betrekking tot zelfbouw

Zelfbouwdoelstelling 2018-2022
Voor de coalitieperiode 2018-2022 is een doelstelling vastgesteld van 350 zelfbouwwoningen per jaar via gemeentelijke gronduitgifte (en/of het aanbieden van gemeentelijk vastgoed). Onderdeel van de doelstelling van 350 woningen is dat een substantieel aantal woningen door wooncoöperaties wordt gerealiseerd en door particuliere partijen in transformatiegebieden.

Als speerpunten in de zelfbouwaanpak zijn daarbij benoemd

1. Wooncoöperaties

2. Specifieke en vernieuwende woonvormen

3. mede-opdrachtgeverschap en vernieuwende ontwikkelconcepten.

In alle gevallen zal er daarnaast aandacht zijn voor betaalbaarheid.

In deze functie vervul je verschillende rollen onder andere:

• Projecttrekker;

• Contractvormer;

• Coachen en toetsen van collega's die zelfbouw uitvoeren binnen hun projecten

De functie vraagt ook een inhoudelijke, hands-on aanpak waarin een vleugje humor uiteraard nooit weg is!

Wij zoeken een ondernemende en creatieve persoonlijkheid die gericht is op samenwerking en een proactieve houding inneemt. Vanwege de samenstelling van het team en hun achtergrond en is een juridisch en bouwkundige achtergrond een grote pre'

Verder

• Heb je grote affiniteit met zelfbouw en sta je achter het concept!

• Kan je goed samenwerken binnen het eigen team en leg je gemakkelijk contact met andere collega's binnen de gemeentelijke organisatie;

• Heb je kennis van ontwikkelprocessen en daarmee samenhangende juridische (handhavings) zaken;

• Houd je van procesoptimalisatie en ga je graag de diepte in om deze tot stand te brengen met collega's en zelfbouwers;

• Ben je goed in kennisdelen en het geven van enthousiaste en overtuigende presentaties;

Eisen

• De aangeboden kandidaat heeft WO-werk- en denkniveau en is in het bezit van minimaal een erkende HBO opleiding, te denken valt aan de richting van Planologie, Sociale geografie, Bouwkunde, Bestuurskunde, (Bedrijfs-) economie en/of Rechten.

• De aangeboden kandidaat dient zichzelf voor te stellen aan de hand van een, voor ons geschikte en aansluitende motivatie op één kantje van één A4 en aangeven waarom hij/zij geïnteresseerd en geschikt is voor specifiek deze functie. Hierin staat ook vermeld hoeveel uur hij / zij beschikbaar is per week.

• De aangeboden kandidaat heeft minimaal 1 jaar werkervaring in zelfbouwprojecten (PO, CPO, MO) opgedaan in de afgelopen 7 jaar.

• De aangeboden kandidaat heeft minimaal 3 jaar relevante werkervaring in de gebieds- en vastgoedontwikkeling opgedaan in de laatste 7 jaar.

• De aangeboden kandidaat is vanaf november/begin december 2019 beschikbaar voor 24 tot 36 uur per week en aangeven hoeveel uur per week én per wanneer beschikbaar in de bijgesloten motivatiebrief.

Wensen
De aangeboden kandidaat heeft aantoonbare ervaring als zelfstandig functionerend Projectleider binnen en/met een grote ambtelijke organisatie complexe, politieke en bestuurlijke verhoudingen opgedaan in de laatste 7 jaar.
De aangeboden kandidaat heeft aantoonbare ervaring met vastgoed ontwikkeling en grondprijsbepalingen.
De aangeboden kandidaat heeft aantoonbaar een bouwkundige achtergrond.
De aangeboden kandidaat heeft aantoonbare ervaring met contractvorming en privaat recht.
. De aangeboden kandidaat heeft aantoonbare ervaring en affiniteit met Zelfbouw/CPO's.

Is dit een opdracht die bij jou past en voldoe je aan de eisen?
Dan ontvangen we graag voor donderdag 5 september om 17:00 uur je CV (maximaal 5 pagina’s) en 2 referenties met naam, organisatie, email en telefoonnummer. Wij gaan ervan uit dat jouw aanbieding exclusief is.