Projectleider Programmateam Zelfbouw

(Sluitingsdatum: 25-10-2019 om 10:00 uur) Er is een vacature voor Projectleider Programmateam Zelfbouw in Amsterdam. Je komt te werken in een programmateam dat zich volledig richt op de realisatie van de gemeentelijke zelfbouwambitie. Dit team faciliteert in het bij elkaar brengen van vraag en aanbod, voert regie op het verzamelen van locaties

Bedrijfsomschrijving
U krijgt van ons altijd een terugkoppeling. Na de hierboven vermelde sluitingsdatum beoordelen wij elke sollicitatie en geven u een terugkoppeling. Als wij uw CV selecteren vragen wij altijd om meer informatie, vaak ook om referenties. Zorg ervoor dat u altijd 1 of 2 referenties gereed hebt.Reacties ontvangen wij graag voorzien van een CV in word-formaat en een korte motivatie. Als u geselecteerd wordt vragen wij u altijd om een aanvullende, zeer specifieke, motivatie te schrijven om de kans op succes zo groot mogelijk te maken.

Functieomschrijving

Startdatum

01-12-2019

Einddatum

31-10-2020

Optie op verlenging

Ja

Aantal uur per week

24-32

Sluitingsdatum

25-10-2019 om 10:00 uur

Wij zoeken voor Gemeente Amsterdam een Projectleider Programmateam Zelfbouw. Zelfbouw in Amsterdam is gewild en veel mensen zijn nu zelf hun droomhuis aan het bouwen. De gemeente brengt elk jaar nieuw aanbod op de markt voor verschillende vormen van zelfbouw. Denk daarbij aan nieuwbouwkavels voor Individuele Zelfbouw, Samen in het Klein (max. 4 huishoudens), CPO-bouwgroepen, Wooncoöperaties en Mede Opdrachtgeverschap (hierna genoemd MO), maar ook aan bestaand vastgoed voor CPO-bouwgroepen, Wooncoöperaties en Kluswoningen.

Je komt te werken in een programmateam dat zich volledig richt op de realisatie van de gemeentelijke zelfbouwambitie. Dit team faciliteert in het bij elkaar brengen van vraag en aanbod, voert regie op het verzamelen van locaties die gelabeld kunnen worden voor zelfbouw en begeleidt/faciliteert de gemeentelijke projectorganisaties en stadsdelen bij de uitgifte van hun zelfbouwaanbod. Andere belangrijke taken zijn het aanpassen van het beleid op de praktijkervaring en het uitwerken van nieuwe vormen van zelfbouw die aansluiten op de vraag en de stedelijke opgaven.
 
Vanuit Grond & Ontwikkeling ben jij één van de leden van het gemeentelijk Team Zelfbouw. Binnen dit team neem je één van de verschillende zelfbouwvormen voor je rekening. Jij fungeert daarvoor als verantwoordelijk aanspreekpunt en zorgt onder meer voor een goede afstemming met de uitvoerende projecten en juridische zaken. Ook zorg je voor het actualiseren van formats voor brochures en contracten, het zo nodig begeleiden van tenders en het in teamverband inhoudelijk vormgeven van de zelfbouwmarkten. Je werkt aan een programma met een hoog politiek, maatschappelijk en financieel-economisch afbreukrisico, waar het werkveld zich op het scheidsvlak tussen publiek en privaat bevindt.
 
Dat je enthousiast bent over zelfbouw is uiteraard een must!
Door de diversiteit in zelfbouwprojecten met ieder hun eigen context en uitdagingen wordt er van je verwacht dat je vakmanschap en ondernemerschap toont en dat je creatief en flexibel bent, dat je nauwkeurig bent, en op hoofdlijnen kunt denken. Omdat je opereert vanuit een klein team zal je een echte teamspeler moeten zijn.
 

Het Team Zelfbouw houdt zich onder andere bezig met

• Zorgen voor voldoende zelfbouwaanbod (kavels en panden)

• Model ontwikkelingsovereenkomsten en erfpachtcontracten  opstellen en controleren van uitgewerkte formats

• Begeleiden selectieprocedures voor CPO-bouwgroepen, Wooncoöperaties en MO

• Nazorg' bieden aan lopende zelfbouwprojecten

• Zorg dragen voor continuïteit en uniformiteit van de zelfbouwaanpak in de stad

• Ontwikkelen en verbeteren van het zelfbouw proces

• Informatie en kennisdelen met betrekking tot zelfbouw

  
"Zelfbouwdoelstelling 2018-2022
Voor de coalitieperiode 2018-2022 is een doelstelling vastgesteld van 350 zelfbouwwoningen per jaar via gemeentelijke gronduitgifte (en/of het aanbieden van gemeentelijk vastgoed). Onderdeel van de doelstelling van 350 woningen is dat een substantieel aantal woningen door wooncoöperaties wordt gerealiseerd en door particuliere partijen in transformatiegebieden.
Als speerpunten in de zelfbouwaanpak zijn daarbij benoemd: Wooncoöperaties; Specifieke en vernieuwende woonvormen; Mede-opdrachtgeverschap en vernieuwende ontwikkelconcepten.; In alle gevallen zal er daarnaast aandacht zijn voor betaalbaarheid."

In deze functie vervul je verschillende rollen onder andere

• Projecttrekker;

• Contractvormer;

• Coachen en toetsen van collega's die zelfbouw uitvoeren binnen hun projecten De functie vraagt ook een inhoudelijke, hands-on aanpak waarin een vleugje humor
  uiteraard nooit weg is!  

Wij zoeken een ondernemende en creatieve persoonlijkheid die gericht is op samenwerking en een proactieve houding inneemt. Vanwege de samenstelling van het team en hun achtergrond en is een juridisch en bouwkundige achtergrond een grote pre'

Verder

• Heb je grote affiniteit met zelfbouw en sta je achter het concept!

• Kan je goed samenwerken binnen het eigen team en leg je gemakkelijk contact met andere collega's binnen de gemeentelijke organisatie;

• Heb je kennis van ontwikkelprocessen en daarmee samenhangende juridische (handhavings) zaken;

• Houd je van procesoptimalisatie en ga je graag de diepte in om deze tot stand te brengen met collega's en zelfbouwers;

• Ben je goed in kennisdelen en het geven van enthousiaste en overtuigende presentaties.

Grond en Ontwikkeling.
Met ruim 350 medewerkers voeren wij regie op de gebieds- en vastgoedontwikkeling. Daarnaast brengen wij in opdracht projecten voor wonen, werken en voorzieningen in samenhang tot uitvoering. Grond & Ontwikkeling is expert op het gebied van kaveluitgifte, het uitgeven van grond in erfpacht, het bouwrijp maken van gemeentelijke kavels en het transformeren en beheer van onroerend goed en financieel-economische projectbegeleiding.
 
Bovendien berust het beheer van het erfpachtvermogen van de gemeente Amsterdam bij Grond en Ontwikkeling. De organisatie heeft hierdoor een sterk financieel en ook juridische getinte kant.
Grond en Ontwikkeling kent twee pijlers van producten en diensten voor de stad, op het gebied van wonen en werken. Dat zijn Gebiedsontwikkeling en Transformatie enerzijds en Erfpacht en Uitgifte anderzijds. Gebiedsontwikkeling en Transformatie richt zich op het ontwikkelen en bouwen in de stad. Erfpacht en Uitgifte van grond beheert de erfpachtcontracten in de stad en sluit nieuwe contracten voor het uitgeven van grond.
 
De afdeling Projectleiding werkt projectmatig en is facilitair ingesteld. Opdrachtgevers zijn de interne afdeling Gebiedsontwikkeling en Transformaties, de stadsdelen en de regio. De projectleiders grondzaken werken als opdrachtnemer in de projecten en werken aan diverse projecten, zoals bijvoorbeeld  de Zuidas, Sloterdijk en IJburg. Bij de afdeling Projectleiding werken nu circa 70 projectleiders.