Bouwmanager Energieneutraal Verzamelgebouw

(Sluitingsdatum: 12-03-2020 om 17:00 uur) Als Bouwmanager Energieneutraal Verzamelgebouw  zorg je er voor dat alle stappen vanaf het haalbaarheidsplan met succes worden doorlopen. Je stelt het projectteam samen en je zorgt dat de verschillende deskundigen en disciplines in het project participeren. 

Bedrijfsomschrijving
U krijgt van ons altijd een terugkoppeling. Na de hierboven vermelde sluitingsdatum beoordelen wij elke sollicitatie en geven u een terugkoppeling. Als wij uw CV selecteren vragen wij altijd om meer informatie, vaak ook om referenties. Zorg ervoor dat u altijd 1 of 2 referenties gereed hebt.
Reacties ontvangen wij graag voorzien van een CV in word-formaat en een korte motivatie. Als u geselecteerd wordt vragen wij u altijd om een aanvullende, zeer specifieke, motivatie te schrijven om de kans op succes zo groot mogelijk te maken.

Functieomschrijving

Startdatum

01-04-2020

Einddatum

30-06-2021

Optie op verlenging

Ja

Aantal uur per week

16

Sluitingsdatum

12-03-2020 om 17:00 uur

 
De provincie Gelderland heeft de ambitie om samen met de gemeente West Betuwe in de beleidsperiode 2020-2022 het steunpunt, gelegen aan de Boutensteinseweg te Rumpt, te ontwikkelen tot een volwaardig locatie waar het provinciesteunpunt en de gemeentewerf worden gevestigd.

Op dit moment heeft de gemeente twee werven, in Heukelum en in Geldermalsen, en de provincie een basissteunpunt aan de Boutensteinseweg te Rumpt. De locatie van de provincie is de beoogde locatie voor een nieuw gecombineerd provinciaal steunpunt en gemeentewerf.

Beide organisaties zien grote voordelen om samen één centrale werklocatie te ontwikkelen voor beide organisaties. Door samenwerking zijn er kansen op het gebied van duurzaamheid, efficiëntie en kostenbesparing. Denk hierbij aan gezamenlijk gebruik van opslag van materieel (loodsen voor strooiers, sneeuwploegen) en materialen (dooimiddelen), kantoor- en vergaderruimte en facilitaire voorzieningen.

Op dinsdag 28 januari 2020 hebben de provincie Gelderland en de gemeente West Betuwe een intentieovereenkomst getekend. De ondertekening van deze intentieovereenkomst is de eerste stap in een samenwerkingsverband om te komen tot een gezamenlijk steunpunt/werf. Door een werkgroep is reeds een concept Programma van Eisen (PvE) opgesteld. Daarin staat welke voorwaarden en eisen beide partijen aan gebouwen en de terreininrichting stellen. Bij dit PvE behoort een ‘vlekkenplan’ waarop indicatief de gebouwen zijn ingetekend.

De volgende stap is het maken van een haalbaarheidsonderzoek, met onder andere een begroting van kosten gebaseerd op het PvE en de toekomstige beheerkosten. Zodra zicht is op de wensen, de kosten en de haalbaarheid is de politiek aan zet. Het bestuur van de gemeente en de provincie zullen akkoord moeten geven en een investeringskrediet beschikbaar stellen. Dit moet resulteren in een samenwerkingsovereenkomst.

De opdracht betreft

• uitwerken van concept PvE en vlekkenplan in een definitief PvE en een definitief tereinindelingsplan;

• opstellen realisatieplan (planning, inventarisatie vergunningen/ontheffingen, bestemmingsplan, risicoinventarisatie met beheersmaatregelen e.d.);

• opstellen van een begroting voor de totale (investerings)kosten en de verdeling ervan tussen provincie en gemeente. Tevens inzichtelijk maken wat de effecten zijn van de investering op de lopende exploitatie(s);

• opstellen van een (concept) samenwerkingsovereenkomst waarin afspraken zijn opgenomen over het gezamenlijke gebruik, onderhoud, beheer, eigendom en exploitatie van de gebouwen en het terrein;

• opstellen (concept) aanbestedingsdocumenten t.b.v. de selectie van het ontwerpteam (architect, constructeur, installatie-, en duurzaamheidsadviseur), inclusief gunningsadvies en raming van kosten.

Als bouwmanager zorg je er voor dat alle stappen vanaf het haalbaarheidsplan met succes worden doorlopen. Je stelt het projectteam samen en je zorgt dat de verschillende deskundigen en disciplines in het project participeren. Je gaat de samenwerking aan met collega’s van verschillende afdelingen van de gemeente en provincie, alsmede met externe partijen. Wij verwachen regelmatig een terugkoppeling over de voortgang van de opdracht.

Planning: realisatiefase 2022

Voor zowel de provincie als de gemeente is duurzaamheid een belangrijk speerpunt. Ook als het om bouwen gaat. Dit project gaan we energieneutraal bouwen. Door de bestaande bebouwing duurzaam te slopen en gebruik te maken van duurzame materialen die goed zijn voor mens en milieu. Het realiseren van een energieneutraal verzamelgebouw met de hoogst haalbare isolatiewaarden, zonnepanelen, energiezuinige verlichting en installaties en hergebruik van (regen)water. Tevens de doelstelling om (bijna) afvalloos te worden en de biodiversiteit en groenvoorziening op het terrein te versterken door toepassing van o.a. groene daken. Kortom: het gebouw is klaar voor de toekomst.

Voor de realisatie van dit initiatief wordt een projectgroep geformeerd die dient als klankbord waarin medewerkers van de gemeente en de provincie zijn vertegenwoordigd. Daarnaast wordt een stuurgroep ingesteld met twee vertegenwoordigers uit de gemeente en twee uit de provincie. 

Wanneer de opdracht op locatie wordt uitgevoerd geldt

• Er is een werkplek beschikbaar op het steunpunt in Rumpt, bij de gemeente West Betuwe (Geldermalsen) en indien nodig in het Huis der Provincie in Arnhem;

• Er kan gebruik worden gemaakt van het provinciale data netwerk;

• Externe regelt zelf een telefoon, laptop en vervoer woon-werkverkeer. Reiskosten dienen te zijn inbegrepen in het uurtarief;

• Er zijn in Arnhem geen (eigen) parkeervoorzieningen voorhanden, in Rumpt en Geldermalsen wel.

Functie-eisen

• Minimaal een HBO diploma in de richting van bouwkunde;

• In de afgelopen 10 jaar, minimaal 5 jaar ervaring op het gebied van projectmanagement m.b.t. het realiseren van nieuwbouw EN renovaties;

• In de afgelopen 3 jaar ervaring met het toepassen van MIVA voorzieningen die voldoen aan het Internationaal Toegankelijkheidssymbool (ITS);

• In de afgelopen 3 jaar ervaring als bouwmanager/projectmanager met energetische duurzaamheidsverbeteringen en CO2 reductie;

• Ervaring met het (laten) opstellen van (prestatie)contracten;

• Minimaal 5 jaar ervaring met projectmanagement m.b.t. het realiseren van nieuwbouw van utiliteit- en overheidsgebouwen.