Coördinator Bouwdynamiek

(Sluitingsdatum: 03-04-2020 om 08:00 uur) De Coördinator Bouwdynamiek in Amsterdam krijgt de taak om een periodiek overleg te organiseren met de uitvoerende partijen in deze gebieden, waarin zoveel mogelijk wordt gestuurd op het effectief gebruiken van de openbare ruimte met respect voor de omgeving en met inachtneming van de mogelijkheden en onmogelijkheden in de bouwprojecten. 

Bedrijfsomschrijving
U krijgt van ons altijd een terugkoppeling. Na de hierboven vermelde sluitingsdatum beoordelen wij elke sollicitatie en geven u een terugkoppeling. Als wij uw CV selecteren vragen wij altijd om meer informatie, vaak ook om referenties. Zorg ervoor dat u altijd 1 of 2 referenties gereed hebt.
Reacties ontvangen wij graag voorzien van een CV in word-formaat en een korte motivatie. Als u geselecteerd wordt vragen wij u altijd om een aanvullende, zeer specifieke, motivatie te schrijven om de kans op succes zo groot mogelijk te maken.

Functieomschrijving

Startdatum

13-04-2020

Einddatum

13-04-2021

Optie op verlenging

Ja

Aantal uur per week

16

Sluitingsdatum

03-04-2020 om 08:00 uur

In het kader van bouwdynamiek is er urgentie om bouwoverlast, en dan specifiek met betrekking tot logistieke bewegingen, te beperken. Bij een gecoördineerd bouwoverleg worden belanghebbenden vroegtijdig betrokken om kennis en informatie te delen bij specifieke Bouw- (overlast) projecten met een grote impact.

De nog steeds toenemende aantrekkelijkheid van Amsterdam als stad om te wonen, werken en verblijven heeft een aantal negatieve gevolgen. De overlast van vele (ver)bouw en objecten in de openbare ruimte of te wel de "bouwdynamiek" is een fenomeen die door de vele oorzaken evenzeer zoveel oplossingen kent. 

Onder bouwdynamiek verstaan wij de stijgende hoeveelheid verbouwingen aan bestaande panden, waarmee vierkante meters aan woningen worden toegevoegd. De bouwdynamiek leidt echter ook tot overlast voor omwonenden en tot negatieve ontwikkelingen in de stad (verharding tuinen, aantasting stedenbouwkundige of architectonische eenheden, grondwaterproblemen). Zaak is een goede balans tussen die gevolgen te vinden. De aanpak bouwdynamiek is een technisch, juridisch en maatschappelijk complexe opgave. Om te zorgen voor een juiste balans tussen het recht om te bouwen en het inperken van de overlast op de omgeving.

In zuid is er behoefte om de overlast, die de toenemende bouwdynamiek met zich meebrengt te reguleren, door invulling te geven aan een combinatie van twee van de hierboven genoemde terreinen, te weten omgevingsmanagement en communicatie. In stadsdeel Zuid is daarom gestart met een pilot op precies die combinatie, de themagerichte gebiedscoördinatie. In 5 gebieden is er een aanleiding voor het instellen van deze functie van coördineren. De vijf gebieden zijn zo gekozen dat er een variëteit is in oorzaken van de overlast en het gebruik van die gebieden, waardoor het lerend effect maximaal kan zijn. Het gaat op dit moment om 5 verschillende gebieden in Oud - Zuid (Museumplein e.o)

• Nicolaes Maesbuurt

• Van Breestraat (tussen Emmastraat en Corn. Schuytstr.)

• Van Eeghenstraat

• Hobbemakade e.o

• PC Hooftstraat

Deze vijf gebieden moeten op termijn vermoedelijk uitgebreid worden naar andere delen van Zuid (Denk aan De Pijp). De coördinator bouwdynamiek krijgt de taak om een periodiek overleg te organiseren met de uitvoerende partijen in deze gebieden, waarin zoveel mogelijk wordt gestuurd op het effectief gebruiken van de openbare ruimte met respect voor de omgeving en met inachtneming van de mogelijkheden en onmogelijkheden in de bouwprojecten. De uitkomsten en de voortgang in het reguleren vanuit deze overleggen moeten transparant gecommuniceerd worden naar de omgeving. Het op lokaal niveau regisseren van bouwlogistieke bewegingen zorgt voor:

• Het voorkomen en/of beheersbaar maken van bouwoverlast van lange - en meerdere (tegelijkertijd zijnde) bouwprojecten met hoge impact.

• Meer waardering, begrip en gevoel van betrokkenheid te krijgen door informatie en kennis delen, naar en tussen verschillende stakeholders

• Voorkomen dat meldingen klachten worden

De gemeentelijke organisatie bestaat uit vijf clusters, een bestuurs- en concernstaf en zeven bestuurscommissies (stadsdelen). De stadsdelen besturen samen met de gemeenteraad, burgemeester en wethouders de stad Amsterdam. De clusters Ruimte en Economie, Sociaal, Dienstverlening en Informatie, Interne Dienstverlening en Stadsbeheer bestaan uit afdelingen die expertise hebben op een specifiek terrein, zoals sport, jeugd of parkeren. Zij werken beleid uit tot stadsbrede kaders waarbinnen de stadsdelen het uitvoerende werk kunnen doen. Ook bieden zij directe ondersteuning aan bewoners die dit nodig hebben, bijvoorbeeld op het gebied van participatie of werk. De stadsdelen houden zich onder andere bezig met de inrichting van straten en pleinen, groen en parken en welzijnswerk in de buurt. Ze zorgen ervoor dat wat ze doen, past bij de behoeften in hun stadsdeel en bij het beleid voor de hele stad. 

Er is een projectmanager Casper van Busschbach  actief die het afgelopen jaar beleid heeft ontwikkeld om de bouwdynamiek te beteugelen. Deze heeft ook de verbinding met het stedelijk platvorm Bouwdynamiek. Ook op stedelijk niveau worden er maatregelen genomen gericht op het inkaderen van de bouwdynamiek.

De Coördinator komt hiërarchisch onder de projectmanager  te vallen. Verder ben je de spin in het web tussen bestemmingsplanjuristen, vergunningen, handhaving en de beheerders van de openbare ruimte.

Functie-eisen

• Minimaal een HBO diploma;

• Ervaring met het opstellen van bouwlogistieke tekeningen (inzet tekenaar R&D);

• Deze bouwlogistieke tekeningen besproken in een periodieke werkgroep;

• Ervaring met aanvullende communicatie opzetten ter ondersteuning van zowel de ontwikkelaars als de buurt;

• Ervaring handhaving aanhaken voor ondersteuning aan/naleving afspraken;

• Ervaring met bouwprojecten begeleiden;

• Ervaring in het VTH domein.